(VENDUTO) - Bilocale ristrutturato nel cuore di Feglino

agenzia immobiliare albenga, appartamento bilocale con terrazzo in vendita a Feglino
di CARLA MIGLIARDI, Agente Immobiliare SOLOQUI, Albenga

Caratteristiche principali


  • Superficie appartamento mq 55 
  • Soggiorno e cucina abitabile a vista
  • Camera matrimoniale
  • 1 bagno
  • Terrazzo di mq 20
  • Distanza dal mare di Finale Ligure 6 km
  • 2° piano senza ascensore
  • Termoautonomo
  • No spese condominiali
  • Parzialmente arredato

 

Ho conosciuto Feglino anni fa, per amore!

L'entroterra di Finale Ligure prima era un'incognita, tranne per gli scorci di paesaggio visti innumerevoli volte passando in autostrada.

E' stata una rivelazione risalire la strada dalla costa, lasciando il lungomare, incontrare Final Borgo, le sue mura storiche, riconoscere i vicoli e le piazzette tipiche dei caruggi liguri, inerpicarsi lungo la collina e scorgere castelli e roccaforti che raccontano la storia di popoli lontani secoli, fino ad arrivare a Feglino, piccolo centro storico arroccato, conosciuto per il suo presepe vivente, per il percorso enogastronomico "la strada del vino e dell'olio", e rinomato per le palestre di roccia e i ristorantini tipici liguri.

 

L'appartamento è un bilocale al secondo piano di un caseggiato completamente ristrutturato, proprio all'inizio del paese. Come in ogni casa tipica ligure, bisogna guadagnarsi l'ospitalità superando una rampa di scale che porta al primo piano e poi una chiocciola che accede direttamente all'appartamento.

L'ampio soggiorno prende aria e luce, oltre che da due finestre, anche da due ampi velux che regalano una "vista cielo" suggestiva!

La cucina abitabile completa la zona giorno e si apre attraverso una finestra e una portafinestra sull'ampio terrazzo esposto al sole tutto il giorno, vero tesoro della casa.

 

  

Anche la camera da letto matrimoniale oltre alla finestra è dotata di velux.

L'ampio bagno ha a due piccole luci e una finestra che si apre sul terrazzo. Completa la casa l'irrinunciabile ripostiglio.

 

  

Se ancora non si fosse capito (!) è un immobile molto luminoso e piacevolmente esposto al sole.

 

E siccome non ci facciamo mancare nulla, compresi nel prezzo richiesto per questo bilocale, ci sono il posto auto recintato e un piccolo terreno ideale per chi ha la passione dell'orto e delle piante da frutta.

 

 

VENDUTO!

 

APE G, ipe 199,65 kWh/mq/anno

 

Epilogo

 

Ogni compra-vendita è una specie di corsa ad ostacoli, non ci si improvvisa atleti all'ultimo minuto, ci vogliono allenamento costante, conoscenza delle tecniche, attrezzatura adeguata e abnegazione, solo dopo si può partecipare!

 

Riflettendo su questa compravendita, sorrido e penso che sia stata una "maratona ad ostacoli".

 

Ogni barriera è stata superata con successo, questo importa, non la fatica fatta, ma il risultato ottenuto.

Ho riscosso premi importanti il giorno dell'atto:

quando la Signora acquirente, persona molto riservata e cauta, dopo mesi di concentrata apprensione per la prima trattativa della vita, ha sorriso rilassata e, con moto di soddisfazione, ha dichiarato di essere proprio contenta per la scelta, fantasticando poi su tinteggiature, arredamento e vacanze estive;

quando la Signora venditrice, dopo mesi di ansia e preoccupazioni, ha chiuso una ferita personale, che lascerà un segno profondo, ma che finalmente non ha più bisogno di cure e mi ha abbracciata con riconoscenza e gratitudine.

 

Questi premi sono la ragione per cui #amoilmiolavoro.

 


CARLA MIGLIARDI, agente immobiliare
CARLA MIGLIARDI, agente immobiliare

CARLA vive e lavora ad Albenga. Nella sua agenzia immobiliare SOLOQUI si occupa di locazioni e compravendite garantite. Tra le sue passioni c'e anche il teatro a cui si dedica quando riesce a conciliare impegni familiari e professionali. Nel lavoro adotta un'unica regola: qualificare il rapporto col cliente per far sì che la relazione sia serena e proficua per entrambi.