Trilocale con giardino perfetto per chi ha bambini e amici a quattro zampe!

agenzia immobiliare albenga, appartamento trilocale con giardino in vendita a albenga
di CARLA MIGLIARDI, Agente Immobiliare SOLOQUI, Albenga

Caratteristiche principali


  • Superficie appartamento mq 66  
  • Soggiorno con cucina a vista
  • 2  camere
  • Giardino + terrazzo circa 80 mq
  • Cantina e posto auto coperto
  • No barriere architettoniche
  • Termoautonomo
  • Spese condominiali € 600/anno circa
  • RIBASSO A € 168.000!!

Con il passare degli anni, sto diventando abitudinaria e nel privato preservo con grande gelosia la mia zona di confortadoro camminare per il centro storico della mia città come fosse la prima volta, spesso a naso in su per ammirare le sue torri millenarie; frequento i soliti bar dove condiscono il caffè con la gentilezza e il buongiorno; compro dal macellaio che conosco da quando eravamo ragazzini e che sceglie per i miei figli i tagli migliori; faccio la spesa tutti i giorni nel minimarket del quartiere dove vivo e lavoro, mi chiamano per nome, e da anni non supero la cassa senza aver ascoltato o raccontato qualcosa di divertente e lascio il negozio sorridendo, sempre.

Capita che il rapporto evolva e che la fiducia alimentata in modo disinteressato per anni si estenda al mio lavoroCome nel caso di Manuela e Marco, che usciti dal loro negozio, hanno suonato alla porta del nostro ufficio per chiederci un parere e poi ci hanno affidato la vendita della loro casa... per realizzare un sogno!

 

In gergo tecnico si tratta di un trilocale con giardino, cantina e posto auto coperto; nei fatti è una vera bomboniera

Varcata la soglia siamo stati avvolti dalla luce sfacciata che entrava della porta finestra del giardino e che, insieme ai colori vivaci e caldi dell'arredamento della cucina e del soggiorno, ha confermato l'allegria di chi la abita. 

Profumo di caffè, due coccole a Dolly, guardiana a quattro zampe, e poi totale attenzione alla vera padrona di casa, che ci ha portati subito a vedere i giochi e i disegni nella sua fatata cameretta!

Particolare la camera matrimoniale, attrezzata con una comodissima cabina armadio in muratura con porta scorrevole da arredo.

 

 

Il vantaggio di essere al piano terra si apprezza nelle parti esterne: una esposta verso est, pavimentata come una terrazza con loggia; l'altra esposta verso ovest con il giardinoad entrambe si accede direttamente da ogni camera attraverso porte-finestre che rendono tutta la casa molto luminosa.

Completano la proprietà la spaziosa cantina e il posto auto coperto, situati nel piano interrato a cui sia accede con ascensore o scale.

Il contesto è molto piacevole e di recente costruzione, palazzine di due, massimo tre piani, abitate da residenti a pochi minuti dal centro di Albenga.

 

E' stato il loro nido da sposini, il sogno è quello di spiccare il volo verso la casa in collina!

 

Ottimo il rapporto qualità prezzo, soprattutto considerando la possibilità di mantenere i mobili su misura che arredano la casa.

 

 

RIBASSO A € 168.000

 

APE F, ipe 109,01 kWh/mq/anno

 


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CARLA MIGLIARDI, agente immobiliare
CARLA MIGLIARDI, agente immobiliare

CARLA vive e lavora ad Albenga. Nella sua agenzia immobiliare SOLOQUI si occupa di locazioni e compravendite garantite. Tra le sue passioni c'e anche il teatro a cui si dedica quando riesce a conciliare impegni familiari e professionali. Nel lavoro adotta un'unica regola: qualificare il rapporto col cliente per far sì che la relazione sia serena e proficua per entrambi.